Πάνω από 7 ευρώ ανά τ.μ. για ενοικίαση μικρών και παλιών διαμερισμάτων σε έξι φοιτητουπόλεις της χώρας και αυτά για μεγάλης ηλικίας ακίνητα. Αύξηση ενοικίων κατά 53,1% στην Αθήνα από το 2017, σύμφωνα με ανάλυση της GEOAXIS.
Κατά την ανάλυση, τόσο το μικρό απόθεμα κατοικιών (καθώς αρκετά ακίνητα αντίστοιχου εμβαδού και παλαιότητας στα κέντρα των πόλεων έχουν μετατραπεί σε διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης), όσο και το γεγονός του ότι το συγκεκριμένο είδος κατοικιών έχει επιδείξει ισχυρή ανθεκτικότητα ακόμη και κατά την Covid περίοδο, δημιουργούν συνθήκες σταθερής ανατίμησης ενοικίων.
Αναλυτικότερα, στην εξαετία 2017-2022 η μέση τιμή ενοικίων φοιτητικής στέγης στη Θεσσαλονίκη αυξήθηκε κατά 45,19%, κατά 49,23% στην Πάτρα, κατά 43,44% στο Ηράκλειο, κατά 45,45% στο Βόλο και κατά 29,96% στην Κομοτηνή.
Τα μεγαλύτερα σε ηλικία φοιτητικά διαμερίσματα καταγράφονται στη Θεσσαλονίκη (Κέντρο) με διάμεση ηλικία τα 51 έτη. Ακολουθεί η Αθήνα με διάμεση ηλικία τα 43 έτη, ο Βόλος με 36 έτη, το Ηράκλειο Κρήτης με 35 έτη και η Πάτρα με 27 έτη. Την μικρότερη διάμεση ηλικία καταγράφει η Κομοτηνή με 21 έτη.
Από πλευράς επιφανειών, τα μεγαλύτερα σε επιφάνεια φοιτητικά διαμερίσματα καταγράφονται στη Θεσσαλονίκη και τον Βόλο με διάμεση επιφάνεια τα 50τμ. Ακολουθεί η Αθήνα με 49τμ, το Ηράκλειο Κρήτης με 45τμ και η Κομοτηνή με 42τμ. Οι μικρότερες διάμεσες επιφάνειες φοιτητικών διαμερισμάτων καταγράφθηκαν στην Πάτρα με 40τμ.
Η ανάλυση της GEOXIS καταγράφει επίσης το προφανές, πως ως προϊόν η φοιτητική στέγη έχει κεντρίσει το ενδιαφέρον των επενδυτών του real estate (π.χ. Premia ΑΕΕΑΠ), καθώς με την προσφορά επιπρόσθετων υπηρεσιών (π.χ. φύλαξη και καθαρισμός) η συγκεκριμένη μορφή ανάπτυξης μπορεί να αποφέρει σημαντικά έσοδα.