Ένα ξενοδοχείο boutique, 100 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και ένα πολιτιστικό κέντρο με στόχευση στην τρίτη ηλικία προβλέπει η επένδυση, ύψους 41,7 εκατ. ευρώ, που έχει στα σκαριά ο όμιλος Κουρτίδη σε έναν προορισμό πέραν της πεπατημένης, στην Καβάλα.
Ο όμιλος, με όχημα την εταιρεία «Κουρτίδης Νικόλαος Α.Ε. Alexandrou Chora S.A.» ως φορέα του project, κατέθεσε φάκελο στην Enterprise Greece αιτούμενος την υπαγωγή του έργου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις».
Σύμφωνα με τον σχετικό φάκελο, το υπό διαβούλευση τουριστικό συγκρότημα, που θα φέρει την επωνυμία «Alexandrou Chora», θα αποτελείται από ένα ξενοδοχείο, ένα «χωριό» με 100 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, καθώς επίσης και από ένα πολιτιστικό κέντρο με χώρους συνάθροισης κοινού, εκθεσιακό χώρο και βιβλιοθήκη. Επίσης, σχεδιάζεται η ανάπτυξη ενός κέντρου ευεξίας, όπου θα παρέχονται υπηρεσίες θεραπευτικού spa, εστιατορίου, αθλητικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων και ενός πολυλειτουργικού αγροκτήματος.
Το project, που θα κατασκευαστεί μέσω ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων), αφορά την ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων και ειδικότερα την οργάνωση δύο ζωνών, με χρήσεις «Παραθεριστικού-τουριστικού χωριού» ως ζώνη Α και «Τουρισμού-Αναψυχής» ως ζώνη Β, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Η έκταση της επένδυσης είναι 123.927,15 τ.μ., τα οποία αναπτύσσονται με συντελεστή δόμησης 0,2 στη ζώνη Α και από 0,07 έως 0,1 στη ζώνη Β. Το project, που θα δημιουργήσει 75 νέες θέσεις απασχόλησης, θα υλοποιηθεί στην περιοχή της παραλίας Οφρυνίου Καβάλας.
Η αίτηση του ομίλου, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του οποίου είναι ο Νικόλαος Κουρτίδης, για ένταξη του έργου στις Στρατηγικές Επενδύσεις αφορά, όπως αναφέρεται στον φάκελο, «την υπαγωγή του έργου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις» και τη λήψη των κινήτρων χωροθέτησης για την εκπόνηση και κατάρτιση ΕΣΧΑΣΕ και ταχείας αδειοδότησης. Ο φορέας αιτείται, επίσης, να ωφεληθεί των ευεργετικών διατάξεων περί βοηθητικών και συνοδών έργων».
Η συνολική επένδυση
Η επένδυση αποτελεί επί της ουσίας ένα μόνο μέρος του «Alexandrou Chora Resort» που έχει σχεδιάσει ο όμιλος Κουρτίδη στην Καβάλα και έχει συνολικό προϋπολογισμό περί τα 100 εκατ. ευρώ.
Πιο συγκεκριμένα, το resort, που θα είναι χωρισμένο σε τρεις διαφορετικές ενότητες, θα συνδυάζει τις πολυτελείς ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και το τουριστικό χωριό με ένα πολιτιστικό θεματικό πάρκο, με απώτερο στόχο την ανάδειξη της περιοχής.
Με βάση τα στοιχεία της εταιρείας, όπως αυτά είναι αναρτημένα στην ιστοσελίδα του ομίλου, η πρώτη ενότητα του project είναι χωρισμένη σε δύο φάσεις και περιλαμβάνει τη δημιουργία δύο ξενοδοχείων και μιας υπερσύγχρονης μονάδας με όλες τις παροχές ευεξίας, spa, θεραπευτικής χαλάρωσης. Tα ξενοδοχεία θα είναι συνολικής δυναμικότητας 300 κλινών.
Η δεύτερη ενότητα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός οικισμού, του Alexadrou Chora Village, το οποίο θα αναπτυχθεί στα πρότυπα ενός χωριού που θα περιλαμβάνει 280 πολυτελείς κατοικίες, πλατείες, πάρκα, παιδικές χαρές, ιατρείο και καταστήματα.
Η τρίτη και τελευταία ενότητα προβλέπει την ανάπτυξη ενός μεγάλου θεματικού πάρκου, του Alexander Theme park, εμπνευσμένου από τον Μέγα Αλέξανδρο. Ο στεγασμένος χώρος του θεματικού πάρκου θα είναι συνολικά 1.800 τ.μ.
Το προφίλ του ομίλου
Η… άφιξη του Kourtidis Group στο ελληνικό επιχειρείν χρονολογείται το 1996 με την ίδρυση της κατασκευαστικής εταιρείας Oiko Kourtidis. Σήμερα, 29 χρόνια μετά, ο όμιλος, με έδρα την παραλία Οφρυνίου Καβάλας, έχει αναπτύξει πολυσχιδείς δραστηριότητες με σημαντικό έρεισμα στους κλάδους των κατασκευών, των επενδύσεων, του real estate, του τουρισμού και του property management.