Στην τελική ευθεία μπαίνει ο σχεδιασμός για την υλοποίηση του αναβαθμισμένου προγράμματος Ανακαινίζω – Νοικιάζω, το οποίο αναμένεται να προσφέρει κάλυψη δαπανών που θα φτάνει μέχρι και το 95%. Βασική επιδίωξη της συγκεκριμένης δράσης είναι να αξιοποιηθούν χιλιάδες κλειστά ακίνητα, ενισχύοντας έτσι τη διαθεσιμότητα στην αγορά κατοικίας
Το νέο πλαίσιο παρέχει ισχυρά κίνητρα στους ιδιοκτήτες, καθώς, ανάλογα με το προφίλ του κάθε νοικοκυριού, η οικονομική ενίσχυση θα υπερβαίνει στις περισσότερες περιπτώσεις το 80% του συνολικού κόστους των παρεμβάσεων.
Ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται στα 500 εκατ. ευρώ και υπολογίζεται πως θα δώσει πνοή σε 15.000 έως 20.000 παλιά σπίτια. Η επαναλειτουργία αυτών των κτιρίων, τα οποία παρέμεναν ανεκμετάλλευτα λόγω αδυναμίας των ιδιοκτητών τους να τα συντηρήσουν, εκτιμάται ότι θα συμβάλει καθοριστικά στην εξισορρόπηση των τιμών στα μισθώματα.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ακίνητα ηλικίας άνω των 20 ετών που είναι κενά για τουλάχιστον μία τριετία. Παράλληλα, το πρόγραμμα ανοίγει για πρώτη φορά την περίμετρό του και σε κατοικίες που χρησιμοποιούνται, εφόσον κρίνονται ακατάλληλες για διαβίωση και χρήζουν εκτεταμένων επισκευών.
Η μέγιστη χρηματοδότηση του προγράμματος Ανακαινίζω – Νοικιάζω υπολογίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, φτάνοντας δυνητικά τις 36.000 ευρώ. Η επίσημη εκκίνηση της υποβολής των αιτήσεων τοποθετείται χρονικά μεταξύ τέλους Μαΐου και αρχών Ιουνίου.
Ανακαινίζω – νοικιάζω 2026: Ποια ακίνητα εντάσσονται
Στο πρόγραμμα εντάσσονται ακίνητα με εμβαδόν μέχρι 120 τετραγωνικά μέτρα. Οι δικαιούχοι μπορούν να προχωρήσουν σε πλήρη λειτουργική αναβάθμιση των χώρων, η οποία περιλαμβάνει από αντικατάσταση κουφωμάτων και επιδιορθώσεις δαπέδων, μέχρι ριζική ανακαίνιση σε κουζίνες και μπάνια. Αξίζει να σημειωθεί πως το βάρος δεν πέφτει αποκλειστικά στην ενεργειακή αναβάθμιση, όπως συνέβαινε σε παλαιότερα προγράμματα. Το 60% με 80% του ποσού αφορά αμιγώς οικοδομικές εργασίες ανακαίνισης, ενώ η ενεργειακή θωράκιση καλύπτει το υπολειπόμενο 20% με 40%.
Οι δικαιούχοι
Το μέτρο απευθύνεται κυρίως σε πολίτες με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα, βασιζόμενο στα εισοδηματικά κριτήρια που έχουν τεθεί και για το Σπίτι μου 2. Ιδιαίτερη μέριμνα και υψηλότερα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, ώστε να έχουν ευκολότερη πρόσβαση σε ποιοτική στέγη, όπως άτομα με αναπηρία, πολύτεκνες και τρίτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά και νέα ζευγάρια.
Επιπρόσθετα, ενισχυμένα κίνητρα θεσπίζονται για νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα που βρίσκονται σε νησιωτικές και ορεινές ζώνες. Απαραίτητη προϋπόθεση για τη λήψη των χρημάτων είναι ο ιδιοκτήτης να διαθέσει το ανακαινισμένο σπίτι προς ενοικίαση για μια πενταετία, ή εναλλακτικά να το χρησιμοποιήσει ως την κύρια κατοικία του για το ίδιο ακριβώς χρονικό διάστημα.